DEEN
044 860 37 91Beratung anfragen
Haus Umbau Beratung

Haus umbauen, gut beraten. Von der Idee zum klaren Plan.

Sie möchten Ihr Haus umbauen, modernisieren oder sanieren, wissen aber nicht, wo anfangen? Wir beraten Sie vor Ort, zeigen, was möglich ist und was es kostet, und begleiten Sie auf Wunsch bis zur Abnahme.

  • Persönliche Beratung bei Ihnen zu Hause
  • Kostenvoranschlag, auch für die Bank
  • Klare nächste Schritte, eine Ansprechperson
Beratung vor Ort anfragen →So gehen Sie vor
Umbauberatung von umbaumanager.ch
5,0★★★★★aus 31 Google-Bewertungen
Hausumbau planen

Haus umbauen: so gehen Sie Schritt für Schritt vor

Sechs Schritte von der Idee bis zum Einzug. Bei jedem Schritt sehen Sie, was Sie selbst tun und was wir übernehmen.

1. Idee & Wünsche

Was soll sich verändern, und warum? Mehr Platz, mehr Licht, weniger Energieverbrauch oder ein Haus für die nächste Lebensphase.

Sie
  • Wünsche und Muss-Kriterien notieren
  • Fotos und Ideen sammeln
  • Zeitraum grob festlegen
Wir
  • Kostenloses Erstgespräch am Telefon
  • Erste Einschätzung, was realistisch ist
TippUnterscheiden Sie zwischen «muss» und «wäre schön». Das hilft später beim Budget.
Beratungspaket

Ihr persönliches Beratungspaket

Nach der Beratung wissen Sie, was möglich ist, was es kostet und wie es weitergeht.

Das ist im Paket enthalten

  • Beratung vor OrtZustand, Anforderungen, Machbarkeit, Werterhalt und Wertsteigerung
  • KostenvoranschlagDetailliert, als Entscheidungsgrundlage, auch für die Bank
  • SkizzenAuf Basis Ihrer Bestandspläne
  • TerminplanVom Start bis zum Abschluss
  • Besprechung in mehreren RundenAnpassungen, etwa zur Budget- und Steueroptimierung
  • FahrplanSchrittweise Übersicht über das weitere Vorgehen
  • Eine AnsprechpersonUmbau aus einer Hand, wenn Sie weitermachen möchten
Beratungspaket Ganzes Paket
  • WohnungabCHF 499
  • HausabCHF 990
  • MehrfamilienhausabCHF 1'990
Nur Beratung
  • Mündliche Beratung vor OrtCHF 290

Alle Preise inkl. MwSt. Der Paketpreis richtet sich nach Grösse, Zustand und Anzahl Wohneinheiten der Immobilie. Das Erstgespräch am Telefon ist kostenlos.

Beratungspaket anfragen →
Christian Vogt
Christian VogtCo-Founder · Architekt BA ZFH
★★★★★

«Ich habe mir von Herrn Vogt die Sanierungskosten für einen Altbau aufzeigen lassen, er hat mich sehr kompetent beraten.»

Google-Bewertung · Beratung Altbau
★★★★★

«Wir fühlten uns von der ersten Beratung bis zur Ausführung zu jederzeit professionell beraten und sicher aufgehoben. Die Firma Umbaumanager hat alles koordiniert, wir mussten uns um nichts kümmern.»

Google-Bewertung · Hausumbau
Beratungsarten

Umbau, Renovierung oder Sanierung: wir beraten bei allem

Oft verschwimmen die Grenzen. Gemeinsam finden wir heraus, was Ihr Haus wirklich braucht.

Umbauberatung

Für Veränderungen an Grundriss, Nutzung oder Grösse des Hauses.

Wände entfernen, Dach ausbauen, anbauen, Einfamilienhaus in zwei Wohnungen teilen
Mehr zum Hausanbau →

Renovierungs- & Modernisierungsberatung

Für Räume und Oberflächen, die in die Jahre gekommen sind.

Bad und Küche erneuern, Böden, Fenster, Beleuchtung, altersgerecht umbauen
Mehr zum Haus renovieren →

Sanierungsberatung

Für Schäden, Gebäudehülle und Haustechnik, oft bei Altbauten.

Dämmung, Heizungsersatz, Leitungen, Feuchtigkeit, Kernsanierung
Mehr zur Heizungssanierung →
Der richtige Einstieg

Wo stehen Sie gerade?

Je nach Phase passt eine andere Leistung. Wählen Sie aus, wir zeigen Ihnen den passenden Einstieg.

Referenzen

Mit Beratung begonnen, als Umbau abgeschlossen

Alle Referenzen →
Umgebautes Bauernhaus im Zürcher Unterland
Zürcher Unterland

Komplettumbau Bauernhaus

Bauzeit
12 Mt.
Umfang
Komplett
Region
ZH
Hausumbau in Zürich
Zürich

Hausumbau in Zürich

Bauzeit
3 Mt.
Umfang
Haus
Region
ZH
Hausumbau in Rudolfstetten
Rudolfstetten AG

Hausumbau in Rudolfstetten

Bauzeit
10 Wo.
Umfang
Haus
Region
AG
Standorte

Umbauberatung in Zürich, Winterthur, Basel, Luzern und Bern

Wir kommen zu Ihnen nach Hause. Fünf Standorte, Beraterinnen und Berater aus Ihrer Region.

ZürichHauptsitz Unterengstringen WinterthurRudolf-Diesel-Strasse 3 BaselReinacherstrasse 85 LuzernGrabenhofstrasse 2, Kriens BernSägestrasse 79, Köniz
Häufige Fragen

Fragen zur Umbauberatung

Christian Vogt
Fachlich geprüft von Christian VogtArchitekt BA ZFH · Aktualisiert im Oktober 2026
Wie gehe ich beim Hausumbau vor?

Am Anfang stehen Ihre Wünsche und eine Prüfung des Gebäudezustands. Danach folgen Budget, Planung und gegebenenfalls die Baubewilligung, anschliessend Offerten, Vergabe und Umsetzung. Eine Umbauberatung hilft, die Reihenfolge einzuhalten und teure Planänderungen während des Baus zu vermeiden. Die sechs Schritte finden Sie oben.

Was bringt eine Umbauberatung?

Sie wissen nach der Beratung, was in Ihrem Haus möglich ist, was es ungefähr kostet und wie Sie weiter vorgehen. Sie erhalten einen Kostenvoranschlag als Entscheidungsgrundlage, auch für die Bank, Skizzen und einen Terminplan.

Brauche ich für die Beratung schon Pläne?

Nein. Vorhandene Pläne helfen, weil wir darauf Skizzen erstellen können. Fehlen sie, nehmen wir das Gebäude vor Ort auf.

Was ist der Unterschied zwischen Umbau-, Renovierungs- und Sanierungsberatung?

Bei einem Umbau verändern Sie Grundriss oder Nutzung. Bei einer Renovierung oder Modernisierung erneuern Sie Räume und Oberflächen. Eine Sanierung behebt Schäden oder verbessert Gebäudehülle und Technik. Wir beraten in allen drei Fällen und zeigen, was sich sinnvoll kombinieren lässt.

Kann ich die Beratung auch vor einem Hauskauf nutzen?

Ja. Mit der Immobilienkaufberatung prüfen wir vor dem Kauf Zustand, Umbaumöglichkeiten und Kosten, damit Sie wissen, was nach dem Kauf auf Sie zukommt.

Ratgeber

Ratgeber Hausumbau planen

Vertiefende Informationen für Ihre Planung. Klicken Sie auf ein Kapitel, um es zu öffnen.

Fünf häufige Fehler beim Hausumbau
  • Ohne Zustandsanalyse planen: Versteckte Schäden zeigen sich sonst erst auf der Baustelle.
  • Keine Reserve: Bei Umbauten im Bestand gibt es fast immer Überraschungen.
  • Während des Baus umplanen: Jede Änderung kostet Zeit und Geld.
  • Offerten nicht vergleichbar: Unterschiedliche Leistungen lassen sich nicht fair vergleichen.
  • Zu viele Ansprechpersonen: Ohne Koordination gehen Termine und Verantwortung verloren.
Ideen für den Hausumbau
  • Offene Wohnküche statt getrennter Räume
  • Dachgeschoss als zusätzliches Zimmer oder Büro ausbauen
  • Einfamilienhaus in zwei Wohnungen teilen
  • Wintergarten oder Anbau für mehr Wohnfläche
  • Barrierefreies Erdgeschoss für später

Was davon bei Ihrem Haus möglich ist, zeigt die Beratung vor Ort.

Umbauen in Etappen oder auf einmal?

Ein Umbau auf einmal ist meist günstiger und schneller, weil Baustelle, Gerüst und Handwerker nur einmal organisiert werden. Etappen passen, wenn das Budget begrenzt ist oder Sie während des Umbaus im Haus wohnen. Wichtig ist ein Gesamtplan, damit spätere Etappen nicht frühere Arbeiten wieder aufreissen.

Checkliste für das Beratungsgespräch
  • Wünsche und Muss-Kriterien
  • Grobes Budget und Finanzierung
  • Pläne und ursprüngliche Baubewilligung
  • Fotos und bekannte Mängel
  • Gewünschter Zeitraum
Weitere Leistungen
Architekt für UmbauImmobilienkaufberatungBaueingabeBauleitungHaus renovierenWohnung umbauen
Christian Vogt, Architekt

Ihr Umbau beginnt mit einem Gespräch.

Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben. Wir zeigen Ihnen, was möglich ist und wie Sie am besten vorgehen.

Beratung anfragen →
Telefon044 860 37 91
E-Mailinfo@umbaumanager.ch
VorgehenBeratung anfragen