Umbau in Basel. Vom Bad bis zum ganzen Haus.
Ob Altbauwohnung in Basel-Stadt, Einfamilienhaus in Baselland oder ein neues Bad: Unsere Architekten und Bauleiter planen, bewilligen und begleiten Ihren Umbau. Mit Standort an der Reinacherstrasse in Basel.
- Beratung und Besichtigung vor Ort
- Baueingabe in Basel-Stadt und Baselland
- Eine Ansprechperson für alle Handwerker
Kernsanierung Basel · 10 Monate
Was wir in Basel umbauen und renovieren
Vom einzelnen Raum bis zum ganzen Haus. Sie haben immer dieselbe Ansprechperson.
Dazu planen unsere Architekten für Umbauten, wir übernehmen die Baueingabe und die Bauleitung. Vor einem Hauskauf prüfen wir das Objekt mit der Immobilienkaufberatung.
Haus kernsanieren und anbauen in Basel
Mehr Platz und ein Haus, das wieder für Jahrzehnte passt. Wir planen die Sanierung und den Anbau, erstellen die Baueingabe und koordinieren alle Handwerker.
Basel · Anbau nachherKernsanierung mit Anbau in 10 Monaten
Ein Einfamilienhaus in Basel haben wir komplett saniert und um einen Anbau über drei Geschosse erweitert. Er bringt rund 60 m² mehr Fläche: eine Wohnzimmer-Erweiterung, ein Büro, zwei Bäder und einen Technikraum.
Von der Baueingabe über den Heizungsersatz mit Wärmepumpe bis zur neuen Küche im Landhausstil kam alles aus einer Hand.
Was kostet ein Umbau in Basel?
Richtwerte für typische Vorhaben, mittlerer Standard, inklusive Planung, Bauleitung und MwSt. Die genauen Kosten hängen von Ihrem Objekt ab.
Was die Kosten in Basel beeinflusst
- Altbau und ZustandAlte Leitungen, Holzbalkendecken oder Schadstoffe wie Asbest bei Bauten vor 1990 erhöhen den Aufwand.
- Zugang und LogistikIn der Stadt zählen Lift, Treppenhaus, Parkierung und Platz für Mulden.
- Mietwohnung oder EigentumIn Basel-Stadt kann bei Mietwohnungen der Wohnschutz eine zusätzliche Bewilligung verlangen.
- StockwerkeigentumEingriffe in gemeinsame Teile brauchen die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
- AusbaustandardMaterialien und Geräte machen bei Bad und Küche einen grossen Teil aus.
So läuft Ihr Umbau in Basel in vier Schritten
Von der ersten Besichtigung bis zur Abnahme. Den Stand sehen Sie jederzeit online auf unserer Plattform.
Beratung & Bedarfsklärung
Wir besichtigen Ihr Haus oder Ihre Wohnung und klären Wünsche, Zustand und Budget.
Sie erhalten: klare AusgangslagePlanung & Offerte
Unsere Architekten planen den Umbau. Wir holen vergleichbare Offerten geprüfter Handwerker ein.
Sie erhalten: Plan und KostenvoranschlagBehördliche Abklärungen
Braucht es ein Baugesuch, erstellen wir die Unterlagen und reichen sie beim zuständigen Inspektorat ein.
Sie erhalten: BaubewilligungAusführung & Bauleitung
Wir koordinieren alle Handwerker, kontrollieren Qualität, Termine und Budget bis zur Abnahme.
Sie erhalten: Umbau aus einer HandBaubewilligung in Basel-Stadt und Baselland
Die beiden Kantone haben eigene Stellen und Regeln. Wählen Sie, wo Ihr Objekt steht.
Das Bau- und Gastgewerbeinspektorat, Abteilung Baubewilligungen und -kontrolle, prüft Gesuche, legt das Verfahren fest und erteilt den Bauentscheid.
Je nach Vorhaben braucht es eine Bewilligung, eine Meldung oder gar nichts. Das BGI entscheidet über das Verfahren.
Sanierungen, Renovationen und Umbauten von Mietwohnungen können unter den Wohnschutz fallen und eine zusätzliche Bewilligung brauchen.
Das kantonale Bauinspektorat bearbeitet und bewilligt Baugesuche in allen Gemeinden. Ausnahme: Reinach hat ein eigenes Bauinspektorat.
Baugesuche lassen sich online einreichen. Bewilligte Unterlagen stellt der Kanton seit April 2025 nur noch digital bereit.
Laut Kanton ermöglichen frühzeitig und vollständig eingereichte Unterlagen eine raschere Bearbeitung. Darum kümmern wir uns.
Quellen: Kanton Basel-Stadt, Bau- und Gastgewerbeinspektorat · Wohnschutz Basel-Stadt · Kanton Basel-Landschaft, Bauinspektorat. Stand Oktober 2026, ohne Gewähr.
Umbauten in der Region Basel
Eine Auswahl aus über 500 Projekten.
Kernsanierung inkl. Anbau
- Bauzeit
- 10 Mt.
- Umfang
- Haus
- Region
- BS
Von alt zu aussergewöhnlich: Badumbau
- Bauzeit
- 3 Wo.
- Umfang
- 2 Bäder
- Region
- BL
Vor Einzug: Wohnungsumbau
- Bauzeit
- 6 Wo.
- Umfang
- Wohnung
- Region
- BS
Weitere Projekte: Hausumbau in Füllinsdorf, Badumbau in Bubendorf. Grössere Komplettumbauten zeigen wir bei den Referenzen aus Zürich und im Aargau.
Ihre Umbaufirma für Basel und Baselland
Wir kommen für die Erstberatung zu Ihnen, in der Stadt und in den Gemeinden rund um Basel.
umbaumanager.ch Basel
Reinacherstrasse 85
4053 Basel
Telefon 044 860 37 91
E-Mail info@umbaumanager.ch
Hier haben wir bereits umgebaut
- Basel
- Pratteln
- Füllinsdorf
- Bubendorf
Hauptsitz der Cloudworks AG ist in Unterengstringen bei Zürich. Weitere Standorte in Winterthur, Kriens und Köniz.
Fragen zum Umbau in Basel
Was kostet ein Badumbau in Basel?
Ein mittleres Bad mit 6 bis 9 m² liegt als Komplettumbau etwa bei CHF 25'000 bis 40'000, eine Teilrenovation mit neuen Apparaten, Armaturen und Möbeln bei etwa CHF 10'000 bis 16'000. Die genauen Kosten erfahren Sie nach der Besichtigung vor Ort. Mehr beim Badumbau.
Wer erteilt in Basel die Baubewilligung?
In Basel-Stadt ist das Bau- und Gastgewerbeinspektorat (BGI) zuständig. In Basel-Landschaft bearbeitet das kantonale Bauinspektorat die Baugesuche aller Gemeinden ausser Reinach, das ein eigenes Bauinspektorat hat. Wir klären vorab, welches Verfahren Ihr Umbau braucht, und übernehmen die Baueingabe.
Brauche ich in Basel-Stadt eine Bewilligung, um eine Mietwohnung zu sanieren?
Möglicherweise. In Basel-Stadt gilt der Wohnschutz. Sanierungen, Renovationen und Umbauten von Mietwohnungen können darunter fallen und eine zusätzliche Bewilligung brauchen. Wir klären das für Ihre Liegenschaft ab, bevor geplant wird.
Wie lange dauert ein Umbau in Basel?
Je nach Umfang zwischen wenigen Wochen und mehreren Monaten. In Pratteln haben wir zwei Bäder in drei Wochen umgebaut, eine Wohnung in Basel vor dem Einzug in sechs Wochen. Braucht es eine Baubewilligung, kommt das Verfahren dazu.
Seid ihr auch in Baselland tätig?
Ja. Von unserem Standort in Basel betreuen wir Projekte in Basel-Stadt und Basel-Landschaft, zum Beispiel in Pratteln, Füllinsdorf und Bubendorf.
Was heisst Umbau aus einer Hand?
Sie haben eine Ansprechperson für alles: Beratung vor Ort, Planung durch unsere Architekten, Baueingabe, vergleichbare Offerten geprüfter Handwerker, Bauleitung bis zur Abnahme und Mängelmanagement. Den Stand sehen Sie jederzeit online auf unserer Plattform.
Wie schnell meldet ihr euch?
Nach Ihrer Anfrage meldet sich innert eines Arbeitstags eine Beraterin oder ein Berater für die Region Basel. Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Ihr Umbau in Basel. Planen wir ihn gemeinsam.
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben. Wir kommen vorbei, schauen uns alles an und sagen Ihnen, was es kostet. Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
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